Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 191 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage. Baujahr 1995. Raumgestaltung: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Haustechnikraum, Dusche/WC und 3 weitere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Wohnhaus wird in der Regel gut instand gehalten und macht insgesamt einen guten Eindruck. In Bezug auf Altlasten ist der Altstandort aktuell als B-Fall (= belassen) bewertet, d.h. dass es derzeit nach Bundesbodenschutzgesetz keine behördlichen Forderungen zu weiteren Erkundungs- oder Sanierungsmaßnahmen gibt; im Fall von Eingriffen in den Boden ist eine fachgutachterliche Begleitung erforderlich und der Entsorgungsweg von anfallendem Boden muss über Deklarationsanalytik bestimmt werden


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.