Wunderschöne kernsanierte Büroräume/Praxis mit 5 Zimmer im Erdgeschoss
78166 Donaueschingen, Josefstraße 2A
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer
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Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Josefstraße 2A
78166 Donaueschingen
Objektbeschreibung
Diese herrlich helle und hochwertig kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1724 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung.
Das zentral gelegene Objekt verbindet eindrucksvolle Architektur mit einer funktionalen und zeitgemäßen Ausstattung. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren Sie und Ihre Kunden bzw. Patienten von einer optimalen Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gebäude in verkehrsberuhigter Umgebung und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld.
Die großzügige Fläche von ca. 125 m² eignet sich ideal für eine Praxis, Kanzlei oder Büronutzung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht mehrere Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume sowie einen einladenden Empfangs- bzw. Wartebereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Ein modern ausgestatteter Sanitärbereich sowie zusätzliche Nebenflächen bieten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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