3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Ditzingen – ideal für Eigennutzer oder Handwerker

Lage
Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg.
Die Markung erstreckt sich über 3042 Hektar. Die Große Kreisstadt steht für Tradition und
Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen,
Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschaftsstarke Kreisstadt im
Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die
früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven
Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus
dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Angebote mit dem Reiz
überschaubarer Größe verbindet.
Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahnanschluss, die Nähe zur Natur, sowie
die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem
bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen.
Für die arbeitenden Menschen, aber auch für Kinder und Senioren wird eine kommunale
Infrastruktur von hoher Qualität und Dichte vorbehalten. Die vorbildlich ausgebauten
Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersstufen, die bedarfsgerechten Angebote
für ältere Menschen und die abwechslungsreiche Palette an kulturellen Veranstaltungen
sind bezeichnend für Ditzingen.
Die Entwicklung zu einem bevorzugten Wohn-, Arbeits- und Wirtschaftsstandort in der
Region verlief sehr dynamisch. Vieles hat sich verändert. Manches ist geblieben.
Ditzingen… mehr als nur eine Stadt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bresslauer str 14
71254 Ditzingen

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ditzingen, die nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung.
Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieser Wohnung schon bald neuen Glanz verleihen!

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

🛋️ Ausstattung & Details

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

1. Obergeschoss

3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche

Separate Küche

Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon

Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne

Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (innenliegend)

Separates WC (innenliegend)

🧾 Zusätzliche Informationen

Abstellraum im Untergeschoss

Abstellbereich auf der Bühne (Dachboden)

Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum vorhanden

Renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung

Frei ab sofort

Besonderheit: Für das gesamte Haus stehen insgesamt 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Nutzung dieser Stellplätze wird jährlich im Wechsel zwischen den Bewohnern geregelt.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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