Einmalige Gelegenheit -renoviertes Architektenhaus

89561 Dischingen

Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,24 m²
Zimmer
6
Grundstück
803,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heidenheim

Ansprechpartner

Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
803,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8223317
Anbieter-Objekt-Nr.
2244
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2025-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
198,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Inmitten des Härtsfelds liegt Dunstelkingen umgeben von einer idyllischen Landschaft. Dunstelkingen gehört zur Gemeinde Dischingen und somit auch zum Landkreis Heidenheim und liegt ca. 20 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt.

Die ca. 5.000 Einwohner-Gemeinde Dischingen bietet alles was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen und Restaurants sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

In Dunstelkingen selbst finden Sie ein gut bürgerliches Restaurant und einen Kindergarten.

Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten.

Im direkt angrenzenden Dischingen befindet sich eine Grund- und Werkrealschule. Weitere gut erreichbare Schulen befinden sich in Heidenheim oder Neresheim.

Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss innerhalb von ca. einer halben Stunde erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien in die umliegenden Gemeinden und Städte gegeben.

Kleinere Ausflugsziele wie z.B der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus:

Die beeindruckende Galerie im Eingangsbereich verleiht dem Haus seine einzigartige und elegante Note. Direkt beim Betreten des Hauses werden Sie von dem hellen und attraktiven Charakter begrüßt.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer mit Kaminofen. Auch die Gästetoilette und die Küche sind vom Eingangsbereich begehbar.

Durch das Wohnzimmer oder die Küche gelangt man in das geräumige Esszimmer, dieses ist offen zum Wohnzimmer gestaltet.

Am Esszimmer angrenzend befindet sich eine überdachte Terrasse mit Zugang zum riesigen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, diese sind gut nutzbar als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der Heizraum, die Waschküche sowie ein Kellerraum. Weiterer Stauraum steht Ihnen im Dachboden zur Verfügung.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Abgerundet wird das Angebot die große Doppelgarage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Haus zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir.

Anbieter dieses Objekts

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Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz

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