Investitionsobjekt! Wohn- und Geschäftshaus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 293 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 163 Quadratmetern. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wurden Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1970 und 1987 durchgeführt.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Lediglich ein Teil des Ladengeschäfts sowie ein Treppenhaus konnten begutachtet werden, eine Innenbesichtigung der Wohnungen und des Kellergeschosses war leider nicht möglich. Der Gesamtzustand des Gebäudes wird als veraltet und renovierungsbedürftig eingestuft. Im Treppenhaus wurden Feuchtigkeitsschäden und abblätternder Putz festgestellt. Die Fenster im Dachgeschoss sind abgenutzt und es gibt Sockelfeuchtigkeit an der Fassade.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 370.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.