Modern wohnen auf zwei Ebenen...

74564 Crailsheim

Kaufpreis
279.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,82 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7204305
Anbieter-Objekt-Nr.
33272
Einbauküche
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
71,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstraße (Sackgasse) in Altenmünster und bietet damit ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Die Lage ermöglicht entspannte Spaziergänge in der Natur. Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Metzger und Bäckereiverkaufsstelle befinden sich in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese tolle Maisonettewohnung in einem Zweifamilienwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert durch ihre luftige Raumwirkung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Menschen mit Platzbedarf, kreativen Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause mit Charakter.



Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Wohnatmosphäre mit offenem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung – ein Ort, der sowohl zum gemütlichen Verweilen als auch zum geselligen Zusammensein einlädt. Der westlich ausgerichtete Balkon schließt sich direkt an – perfekt, um bei untergehender Sonne den Tag stilvoll ausklingen zu lassen.



Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden.



Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort im Alltag. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden diese Ebene ab.



Das Highlight: Über eine Treppe gelangen Sie in den individuell nutzbaren Studiobereich. Der Vorplatz ist ideal als Arbeitsgalerie oder Leseecke. Das angrenzende Studiozimmer bietet zusätzliche Flexibilität: Gästezimmer? Kinderparadies? Ihr neues Hobbyreich? Sie entscheiden.



Die gesamte Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet – pflegeleicht und zeitlos. Der Großteil der Wände ist mit Edelputz versehen.



Ein gemauerter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschbereich und ein Gemeinschaftskellerraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Einzelgarage vorhanden.



Diese Wohnung vereint Geborgenheit, Raumfreiheit und kreative Möglichkeiten – ein echtes Zuhause mit Perspektive.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad

Anbieter dieses Objekts

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Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

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