Moderne, renovierte 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug - provisionsfrei

Ruhiges Wohnen im familienfreundlichen Stadtteil Roßfeld

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Roßfeld von Crailsheim, einer der attraktivsten Wohnlagen der charmanten Horaffenstadt. Diese verkehrsberuhigte Wohnstraße mit Tempo 30 bietet die perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Infrastruktur & Versorgung

Einkaufen:
Direkt in der Nachbarschaft befindet sich ein großes Kaufland an der Haller Straße für die optimale Versorgung mit allem, was Sie täglich benötigen. Die Crailsheimer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Bildung:
Außergewöhnlich gut - nur wenige Schritte entfern tliegt die Realschule zur Flügelau sowie das renommierte Lise-Meitner-Gymnasium. Beide weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung
Crailsheim verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbussystem sowie Anschluss an den regionalen Verkehr. Der Bahnhof bietet Verbindungen über Regional- und Fernverkehrslinien (MEX 13, RE 80, RE 90) in die umliegenden Städte und nach Stuttgart.

Wohn- & Lebensqualität
Roßfeld ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl. Umgeben von Feldern und Waldgebieten bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die aktive Nachbarschaft organisiert regelmäßig Feste und Events.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saunalandschaft ParcVital sowie Fitnessstudios für sportlich Aktive.

Zukunftsperspektive
Roßfeld ist ein gefragter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Der Stadtteil bietet stabilen Werterhalt bei hoher Lebensqualität und vereint alle Vorzüge eines modernen Familienstandorts: Ruhe und Natur vor der Haustür, exzellente Infrastruktur und beste regionale Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Crailsheims gefragtester Familienlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - komplett renoviert und sofort bezugsfertig! Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen des beliebten Stadtteils Roßfeld in Crailsheim. Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 100 m², die keine Wünsche offen lässt und durch ihre erstklassige Ausstattung begeistert.

Neuwertige Eleganz trifft auf durchdachtes Wohnen
Die Wohnung überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre und die geschickte Raumaufteilung. Drei geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnträume. Das komplett neu gestaltete Badezimmer mit modernen Fliesen, zeitgemäßer Dusche sowie neuen Böden, Wänden und Decken sorgt für luxuriösen Komfort und rundet das ansprechende Gesamtbild perfekt ab.

Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum
Der einladende Balkon mit neuem Belag lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort. Diese Wohnung ist nicht nur außergewöhnlich gepflegt, sondern besticht durch ihre neuwertige Ausstattung: Hochwertiger, verklebter Vinylboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Alle Wände wurden fachmännisch verputzt und frisch gestrichen, ebenso wie die Decken - alles erstrahlt in neuem Glanz.

Moderne Ausstattung bis ins Detail
Neue Türen inklusive Zargen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die durchdachte Renovierung macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum, der sofort bezugsfertig ist - ohne jegliche weitere Investitionen Ihrerseits.

Unschlagbare Lage mit Zukunftspotential
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnlich familienfreundliche Lage: Sie erreichen die Realschule zur Flügelau sowie das renommierte Lise-Meitner-Gymnasium fußläufig. Ein großes Kaufland für die tägliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe - bequemer geht es nicht!

Komfort und Sicherheit
Die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung durch die Stadtwerke Crailsheim garantiert zuverlässige Energieversorgung ohne eigene Heizungsanlage. Mit einem Endenergieverbrauch von nur 74 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse C) sorgt die Immobilie für überschaubare Nebenkosten. Der zugeordnete Kfz-Stellplatz im Freien bietet zusätzlichen Komfort und Wert.

Ihre Investition in die Zukunft
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus einem gepflegten, luxuriös renovierten Zuhause und der praktischen Toplage in einer der gefragtesten Umgebungen Crailsheims. Sie ist perfekt geeignet für Familien, die Wert auf erstklassige Schulen und Infrastruktur legen, für Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen, oder für Anleger, die eine wertstabile Investition in begehrter Lage suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich luxuriöses Wohnen in Crailsheims Premiumlage anfühlt. Diese einzugsfertige Traumwohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

Balkon, Keller, Duschbad

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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