Großartige Wohnung mit Blick ins Grüne...

74564 Crailsheim

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,43 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Jan Klewer
Hafenmarkt 1
74523 Schwäbisch Hall

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
371,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Sommer 2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7168133
Anbieter-Objekt-Nr.
33229
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-11-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Sie leben im Crailsheimer Stadtteil Sauerbrunnen. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof, Lebensmittelläden sowie die Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf 79,34 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer schönen Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne und einer modernen Klimaanlage im Wohnzimmer – ideal für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Raumaufteilung
- Wohn- und Esszimmer – hell und klimatisiert
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro – flexibel nutzbar
- Badezimmer – mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC – mit praktischem Waschmaschinenanschluss
- Loggia – großzügig und mit tollem Ausblick

Das Hausgeld beträgt aktuell 371,- € monatlich. Die Wohnung ist eigengenutzt und steht ab Sommer 2025 bereit zur Übergabe.

Zum Angebot und im Preis inklusive gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche. In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnung mit moderner Ausstattung und schönem Ausblick suchen.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage
- attraktive Lage

Anbieter dieses Objekts

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Jan Klewer
Hafenmarkt 1
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