Geräumige Wohnung...

74564 Crailsheim

Kaufpreis
225.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
98,20 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Jan Klewer
Hafenmarkt 1
74523 Schwäbisch Hall

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
336,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7135397
Anbieter-Objekt-Nr.
33231
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-02-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Crailsheimer Stadtteil Roßfeld mit sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet auf einer Wohnfläche von 98,2 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

- Eingangsbereich: Großzügiger Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt und genügend Platz für eine Garderobe bietet
- die moderne Küche verfügt über einen Essbereich und einen direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer
- das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, mit Zugang auf den Balkon
- gut geschnittenes Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann
- das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und sorgt für eine ruhige, entspannende Atmosphäre

Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem Balkon aus. Ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
In einigen Bereichen der Wohnung sind praktische Einbauschränke verbaut, die zusätzlichen Stauraum bieten.

- Hausgeld: 336,- € monatlich
- Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar

Zusätzlich kann optional eine Garage (Kaufpreis 18.000,- €) in einigen Metern Entfernung dazu erworben werden.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage bevorzugen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Anbieter dieses Objekts

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Jan Klewer
Hafenmarkt 1
74523 Schwäbisch Hall

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