Top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung...

74564 Crailsheim

Kaufpreis
330.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Jan Klewer
Hafenmarkt 1
74523 Schwäbisch Hall

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
330.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
Mitte 2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6900857
Anbieter-Objekt-Nr.
32635
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Wohnung in guter Lage von Crailsheim, mit einwandfreier Anbindung an die Innenstadt, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einem tollen Grundriss.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Moderne Eleganz in zentraler Lage von Crailsheim!

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 96 Quadratmetern bietet Ihnen tolles Wohnen und Leben mit Ihren Liebsten. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre ansprechende Ästhetik, sondern auch durch ihre günstige und zentrale Lage von Crailsheim.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern. Die helle und freundliche Atmosphäre durchströmt jeden Raum, dank des hochwertigen Vinylbodens, der in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt wurde. Der großzügige Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die offene Küche präsentiert sich nicht nur als funktioneller Arbeitsbereich, sondern auch als stilvolles Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit einem Bora Kochfeld und einer Koch- Insel, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem besonderen Erlebnis. Die angrenzende praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Konzept ab.

Schlaf- und Badekomfort:
Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Großformatfliesen sowie stilvollem Putz an den Wänden. Ein Tageslichtfenster sorgt für eine natürliche Belichtung und unterstreicht die moderne Atmosphäre.

Extras für Ihren Komfort:
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier finden Sie Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Utensilien.

Die Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster) wurden erst 2023 eingebaut, ebenso steht eine Heizungsmodernisierung in nächster Zeit an, Kosten werden vom aktuellen Eigentümer übernommen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- attraktive Lage

Anbieter dieses Objekts

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Jan Klewer
Hafenmarkt 1
74523 Schwäbisch Hall

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