Licht. Raum. Leben. Für Familien gemacht...

74564 Crailsheim

Kaufpreis
535.000 €
Wohnfläche (ca.)
192,12 m²
Zimmer
7.5
Grundstück
534,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
534,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8611823
Anbieter-Objekt-Nr.
32627
Einbauküche
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-07-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Diese erstklassige Immobilie befindet sich in einem gefragten Teilort von Crailsheim, der für seine angenehme Atmosphäre, Naturnähe und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Wohnlage, in einem westlich gelegenen Teilort befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung. Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und schafft mit zahlreichen Zimmern sowie drei Badezimmern ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort. Im Gartengeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, ergänzt durch ein separates Bad mit Dusche.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen sowie den Zugang zum Südbalkon und zur westlich gelegenen Terrasse entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und Wohnlichkeit. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und liegt in direkter Nähe zum Wohn-/Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Der große, offene Flurbereich eignet sich ideal als Spiel-, Lese- oder Arbeitszone und bietet zusätzlich nutzbare Fläche mit besonderem Charme.

Ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.

Mit seiner ruhigen Lage, dem Platzangebot und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Wohnhaus beste Voraussetzungen für Familien, die ein solides Zuhause mit ausreichend Raum für das tägliche Leben und Arbeiten suchen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.