Modern. Stilvoll. Großzügig...

74564 Crailsheim

Kaufpreis
769.000 €
Wohnfläche (ca.)
187,68 m²
Zimmer
6
Grundstück
758,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
769.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
758,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8571675
Anbieter-Objekt-Nr.
33212
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
gütig bis
2033-11-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
28,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022

Lagebeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in einem naturnahen Teilort von Crailsheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, eingebettet in eine grüne Umgebung mit viel Raum für Ruhe und Erholung – perfekt für Familien und alle, die entspanntes Wohnen in einem guten Umfeld schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage – ideal für Menschen, die Komfort und Raum auf einer Ebene schätzen.

Auf rund 188 m² Wohnfläche eröffnet sich ein offenes Raumkonzept, das modernes Wohnen auf ganzer Linie möglich macht: Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Zugänge ins Freie schaffen fließende Übergänge zur geplanten Terrasse und zum Garten. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, funktional durchdacht – inklusive Kochinsel und innovativem Dunstabzug.

Drei Schlafzimmer bieten viel Flexibilität – ob für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidebereich verbunden. Das Hauptbad ist großzügig gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet – eine Kombination aus Design und Funktion.

Über eine Treppe ist das ausgebaute Studio erreichbar – ein Rückzugsort mit eigenem Bad, ideal für Gäste, Hobbys oder ungestörtes Arbeiten.

Technisch auf dem neuesten Stand
Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein LAN-Netzwerk sorgen für zukunftsfähigen Wohnkomfort. Die rund 10 kWp-starke Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Energienutzung, die vorhandenen zwei E-Ladestationen in der geräumigen Doppelgarage runden das Konzept ab.

Das über 750 m² große Grundstück in Südwestausrichtung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Teil der Außenanlage ist bereits vorbereitet – inkl. Leerrohren für eine mögliche Poolinstallation. Eine Außendusche sowie eine zusätzliche Toilette im Bereich des Garagenanbaus sind ebenfalls vorgesehen.

Ein neuwertiger Bungalow in ruhiger Wohnlage, der sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch das großzügige Raumangebot überzeugt. Ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und ein gepflegtes Umfeld legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Anbieter dieses Objekts

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Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

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