Ideales Familienhaus in Crailsheim...

74564 Crailsheim

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
142,39 m²
Zimmer
7
Grundstück
533,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
533,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8558881
Anbieter-Objekt-Nr.
32705
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
214,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus besticht durch seine innenstadtnahe Lage – nur wenige Meter bis zum Stadtzentrum und dem Volksfest, gleichzeitig aber in einer ruhigen Stichstraße.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet angenehmes Wohnen mit durchdachter Architektur und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Familien ihren Wohntraum in bester Lage von Crailsheim verwirklichen.

Das lichtvolle Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Die geräumige Küche bietet Platz für gesellige Mahlzeiten, während der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einem großen Schlafzimmer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich als Büro oder Gästezimmer anbieten. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem wohnraumähnlich gestalteten Zimmer, einem weiteren Bad und einer zusätzlichen Nutzfläche, die sich ideal als Stauraum eignet..

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Hobbyraum, einen Heizungsraum, den Öltankraum sowie einen praktischen Lagerkeller.

Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihren Pkw sowie Gartengeräte.

Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen. Nutzen Sie diese Chance auf ein schönes Zuhause in bester Lage!

Profitieren Sie von der Erfahrung der Sparkasse auch bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Experten erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Anbieter dieses Objekts

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Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim

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