Herausragendes Wohnerlebnis!
75365 Calw
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Robert Jungwirth
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Calwer Ortsteil Stammheim ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur sehr beliebt. Viele Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und tolle Freizeiteinrichtungen sind vor Ort und auch zu Fuß gut erreichbar. Die Städte Böblingen, Sindelfingen und auch Stuttgart sind schnell zu erreichen. Zum Bahnhof der neuen Hesse-Bahn sind es mit dem Auto oder Bus nur rund 5 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Calw-Stammheim
Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage! Mit einer Wohnfläche von ca.150 m² und 5 Zimmern auf 2 Etagen bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung und Privatsphäre. Begeistern wird Sie auch der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten und freuen Sie sich bereits bei der Besichtigung auf den nächsten Sommer!
Das Haus wurde von der bekannten Fa. Schwörer ca. 1975 in bewährter, energieeffizienter Holzständerbauweise gebaut. Zunächst als Flachdachbungalow errichtet, erhielt das Haus im Jahr 1994 ein Satteldach mit zeitgemäßer Wärmedämmung. Über die Jahre wurden immer wieder notwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und dadurch präsentiert sich diese großzügige Immobilie heute, in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, darunter 4 Schlaf- und Kinderzimmer, auf 2 Etagen zur Verfügung. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin. Aufgrund der großen Glasfront bietet sich eine außergewöhnliche Aussicht über Stammheim und darüber hinaus! Übertroffen wird diese Aussicht noch durch den Blick, den Sie an lauen Sommerabenden vom herrlichen Süd-/Westbalkon aus bei einem Glas Rotwein haben werden! Gefallen wird Ihnen sicher auch die Küche, die bereits komplett ausgestattet ist und absolut zeitlos und elegant gestaltet wurde. Direkt vor der Küche ist der Essbereich angeordnet, künftiger Treffpunkt für die ganze Familie. Auf derselben Ebene befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein im Jahr 2008 saniertes Bad mit Dusche, Designer-Doppelwaschbecken und WC. Für Gäste gibt es ein separates WC. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC befindet sich im UG. Dieses Zimmer könnte mit geringem Aufwand zu einer eigenständigen 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche erweitert werden. Es verfügt über einen eigenen, barrierefreien Zugang und ist daher auch für pflegebedürftige Familienangehörige geeignet.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Ein toller Kamin im Wohnzimmer und ein weiterer Holz-Kamin im UG-Zimmer unterstützen die Heizung und bieten eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme an kalten Tagen.
Der herrlich angelegte Garten mit zwei Teichen wird jeden Gartenfreund begeistern. Von der Straße aus kaum einsehbar, bietet der Garten viel Privatsphäre und Entspannung. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für Ihre Gartenutensilien und zusätzlicher Stauraum ist im großzügigen Untergeschoss vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Carport mit Platz für 2 Kfz zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der nachträglich entstandene Dachboden. Er ist aktuell nur über eine Einschubtreppe zu erreichen. Zusammenfassend bietet Ihnen unser Angebot die Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit viel Platz, einer modernen Ausstattung und einem gepflegten Zustand ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen.
Ausstattung
- modernes Tageslichtbad
- gepflegte Einbauküche
- toller Kamin im Wohnzimmer + weiterer Kamin im UG
- hochwertige Holz-/Alufenster 2011 neu
- elektrische Rollläden
- nachträglicher Dachaufbau 1994
- großer Aussichtsbalkon mit elektrischer Markise
- Kinder- oder Gästezimmer mit Bad und Terrasse im UG
- ELW im UG möglich
- sehr gepflegte Gartenanlage + Gartenhaus
- Garage und Carport
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Robert Jungwirth
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.