Renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Stellplatz & Gartenmitbenutzung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Hausen im Killertal, einem Stadtteil von Burladingen.

Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B32 erreichen Sie in wenigen Minuten die Kernstadt Burladingen sowie Hechingen und Gammertingen. Die B27 ab Hechingen führt schnell Richtung Balingen oder Tübingen. Die Autobahnauffahrt zur A81 ist ca. 38 km entfernt.

Freizeit: Wunderschöne Ausflugsziele liegen in unmittelbarer Nähe, darunter die Burg Hohenzollern, und laden zur Erholung in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schlichtestraße 32
72393 Burladingen

Diese sympathische und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in Burladingen-Hausen. Die Wohnung erstreckt sich großzügig über die gesamte Etage und bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein gläserner Eingangsbereich, der modern und luftig wirkt. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, in dem eine stilvolle Kamin-Attrappe für eine besonders charmante und wohlige Wohnatmosphäre sorgt.

Die geräumige Wohnküche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen mit Freunden ein. Sie bietet einen schönen Ausblick und ist bereits mit einer modernen Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen, Abluft-Dunstabzug) ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist direkt an die Wohnung angeschlossen und bietet wertvollen Stauraum.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie einen Spiegelschrank und Unterschrank. Ein separates WC befindet sich im Flur.

Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft eine Terrasse und ein Garten auf der Südseite zur Verfügung – ideal, um sonnige Abende entspannt am Grill ausklingen zu lassen.

Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
- Renovierter Zustand
- Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräten)
- Bodenbeläge: Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur), PVC (Küche)
- Badezimmer mit Wanne und Badmöbeln
- Separates WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kamin-Attrappe im Wohnzimmer
- SAT-Anschluss
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
- 1 PKW-Stellplatz im Hof (inklusive)
- Garten- und Terrassenmitbenutzung (Südseite)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gerne können Sie mich auf telefonisch kontaktieren unter der Nummer: 0171/3337682

Die Nebenkostenvorauszahlung ist für eine Person berechnet und beinhaltet bereits Heizung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherungen. Die schwäbische Kehrwoche wird abwechselnd erledigt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und beantworte Ihnen alle noch offenen Fragen.

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