3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne + Garage!

Aufgrund der südlichen Ausrichtung der Fenster, fällt viel Licht und Wärme in die Wohnung.
Im Sommer kann aufgrund des unverbauten Blicks in die Natur lange auf dem Balkon bei Sonne entspannt werden.

Insbesondere für Familien ist die Lage am Ortsrand klasse - Man ist in "null Komma nix" auf dem Spielplatz hinterm Haus oder in den Feldern nahe des Leimbachs.
Direkt vor dem Objekt halten zwei Buslinien Richtung MA Hbf und Ketsch / Schwetzingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines größeren, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl.
Drei super geschnittene Wohn- und Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und die Küche warten auf Sie.

Alle Zimmer (außer Bad + WC) sowie der schöne Balkon sind gen Süden ausgerichtet.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche vorhanden
- Elektrik wird modernisiert
- Wohnzimmer wird frisch gestrichen
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
direkt vor dem Haus

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Küche wird dem Mieter unentgeltlich und ohne Gewährleistung zum Gebrauch überlassen.
Geht ein Gerät kaputt, muss der Mieter selbst für den Ersatz dieses Geräts sorgen.

Die Garage wird mit separatem Mietvertrag vermietet.

Die Elektrik wird noch vor / kurze Zeit nach dem Einzug modernisiert (neue Sicherungen mit FI-Schutzschalter).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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