Kernsaniertes Reihenmittelhaus auf 2 Ebenen und neuer Einbauküche in Bruchsal-Heidelsheim

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal-Heidelsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Bruchsaler Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die B35 und die A5 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kernsaniertes Reihenmittelhaus auf zwei Ebenen - modernes Wohnen mit besonderem Charme

Dieses hochwertig sanierte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche. Freigelegte Natursteinwände verleihen dem Wohnraum einen besonderen Charakter und schaffen eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme.

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Duschbad.

Die umfassende Kernsanierung umfasst unter anderem größtenteils neue Bodenbeläge, frisch renovierte Wand- und Deckenflächen, eine neue Einbauküche sowie ein renoviertes Badezimmer.

Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Kernsanierung
Wohnfläche ca. 63 m² auf zwei Ebenen
Neue moderne Einbauküche
Modernes Duschbad
Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
Fliesen im Badezimmer
Freigelegte Natursteinwände als besonderes Gestaltungselement
Offene Treppe ins Obergeschoss
Zentralheizung (Gas)
Kellerraum vorhanden
Ruhige Wohnlage

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab 01.08.2026 bezugsfrei.

Kaltmiete: 800 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.400 €)

Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie, bereits zur Besichtigung – soweit vorhanden – folgende Unterlagen mitzubringen oder anschließend einzureichen:

aktuelle SCHUFA-Auskunft oder Bonitätsnachweis
die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage außerdem kurz Folgendes mit:

Anzahl der einziehenden Personen
Beruf bzw. Arbeitgeber
gewünschter Einzugstermin

Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können bei der Vergabe der Besichtigungstermine berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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