Helle 4-Raum-Wohnung in der Bruchsaler-Südstadt

76646 Bruchsal

Kaufpreis
365.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
105,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7240455
Anbieter-Objekt-Nr.
388715
Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Bruchsaler Südstadt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Physiotherapiepraxis, Apotheken, Friseur, Kindergärten und Schulen. finden Sie ebenfalls vor Ort.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vorm Haus, die Bahnhaltestelle finden Sie etwa 10 Gehminuten von der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich im obersten Stockwerk (4.OG) einer gepflegten Wohnanlage.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 20 Eigentumswohnungen.
Die Immobilie eignet sich gut als Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Wohnung ist zum 30.11 gekündigt, somit wäre ab dem 01.12.25 die Wohnung für Eigennutzung verfügbar.

Keine Makler Anfragen gewünscht!!!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Badezimmer,
1 WC, 1 Diele, 1 Küche Einbauküche, 1 Balkon (SW)und Keller.

- Wäscheraum (wird mit dem Nachbar geteilt)
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

- Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und die restlichen Räume sind gefliest.

- Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 2 Fahrzeuge geeignet ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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