Erstbezug kernsanierte 2-Zim.-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, Wärmepumpe in Brigachtal

Die Immobilie befindet sich in Brigachtal und liegt in einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße – zurückgezogen vom Durchgangsverkehr, aber trotzdem mit allem Wichtigen in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Banken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof mit guten Verbindungen macht Brigachtal auch für Pendler attraktiv, die auf kurze Wege zur Arbeit angewiesen sind, ohne auf ruhiges Wohnen im Grünen zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Arenbergstr. 11
78086 Brigachtal

Diese 2026 umfassend kernsanierte 2-Zim-DG-Wohnung verbindet gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Dreifach verglaste Fenster und eine Wärmepumpe machen die Wohnung energiesparend.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz.

Wer den Komfort sucht, aber die Vorzüge einer modernen Wohnung genießen möchte, findet hier die ideale Kombination.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Kernsanierung 2-Zim.-DG-Wohnung mit Balkon, Bodenheizung in Brigachtal (Wärmepumpe)

- Kernsanierungsjahr 2026
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- Durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elegante Türelemente mit Edelstahl Drückergarnituren
- Hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit Dusche und Fenster ausgestattet
- Hochwertige Keramikfliesen
- Elektrische Rollladen in Wohn- und Schlafbereichen
- Internetanschluss in jedem Zimmer für Homeoffice und Netflix & Co. vorhanden
- Keller
- Gegensprechanlage
- Energiesparende Bauweise mit Wärmepumpe
- Kaltmiete 599 Euro
- Nebenkosten 160 Euro
- Parkplatz 45 Euro
- Kaution 1.797 Euro
- Provisionsfrei
- Schufaauskunft erforderlich

Im selben Objekt stehen zusätzlich weitere 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Interesse SPRECHEN Sie uns gerne direkt darauf an – wir zeigen Ihnen diese Wohnungen ebenfalls.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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