Großes Einfamilienhaus in Bretten!

75015 Bretten

Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche (ca.)
201,66 m²
Zimmer
9
Grundstück
557,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Nico Gerold
Engelsberg 6-8
75015 Bretten

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
557,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8230433
Anbieter-Objekt-Nr.
11057
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2033-11-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
285,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

In ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Bretten befindet sich dieses große Einfamilienhaus. Das ca. im Jahre 1962 erbaute, voll unterkellerte Objekt befindet sich auf einem ca. 557 m² großen Grundstück in einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Brettener Innenstadt mit ihren diversen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Marktplatz ist fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das sehr praktisch aufgeteilte Haus bietet Ihnen auf ca. 200 m² genügend Fläche und Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang, hier schließt halboffen das Esszimmer an und von hier aus ist die große Küche.
Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vorhanden.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung. Diese können allesamt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Somit können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Darüber hinaus gibt es ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Zugehörig und vom Wohnzimmer aus erreichbar, ist der schön geschnittene und gut nutzbare Garten. Ob als Zier- oder Nutzgarten, oder als Spielfläche, hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.

Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage für Ihren Pkw oder Fahrräder.

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie in bester Lage? Dann sind Sie gerade fündig geworden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Wohn- und Schlafräume mit Parkett
Natursteinboden im Flur
Garage
uneinsehbarer Garten

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Nico Gerold
Engelsberg 6-8
75015 Bretten

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Alle Angaben ohne Gewähr.