Renovierungsprojekt mit Potenzial – Eigentumswohnung in Breitnau

Auf einer Hochebene östlich von Freiburg liegt auf 1.000 Metern der Luftkurort Breitnau. Eingebettet in die grünen Hügel des Hochschwarzwalds bietet Breitnau atemberaubende Ausblicke, frische Bergluft und eine einladende Ruhe, die Sie so schnell nicht mehr loslässt.
Breitnau, ein kleiner Ort mit rund 1850 Einwohnern, liegt abseits vom Massentourismus - jedoch zentral zu den bekanntesten Ferienorten und Sehenswürdigkeiten des Hochschwarzwaldes (Entfernungen: 5 km nach Hinterzarten, 10 km zum Titisee, 22 km zum Feldberg, 30 km nach Freiburg).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Erdgeschosswohnung mit Garage und Keller liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage (Ortskern Breitnau) mit traumhaften Blick ins Grüne. Das Objekt wurde ca. 1967 erbaut und ist seit ca. 2015 und an die Fernwärme angeschlossen. Aktuell wird es in 4 Wohnungen aufgeteilt.
Die helle, leerstehende Erdgeschosswohnung hat viel Potenzial. Sie bietet die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt umsetzen möchten. Hier findet eine kleine Familie oder ein Paar ein neues Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Vom gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich und Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 82 qm Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung. Die vorhandenen 3-4 Zimmer können verändert oder beibehalten werden. Besonders vorteilhaft sind die lichtdurchfluteten Räume, das große Wohnzimmer und der nutzbare Außenbereich mit Terrasse. Zugehörig zur Wohnung ist eine große Garage sowie ein Keller.
Der Zustand der Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Erneuert wurden Bad sowie in 2008 die Fenster. Anhand der Bilder erhalten Sie einen ersten Eindruck und können sich am Einrichtungsbeispiel orientieren.