HISTORISCHER CHARME, MODERNE MÖGLICHKEITEN

79853 Lenzkirch

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
436,00 m²
Zimmer
22
Grundstück
1.970,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
1.970,00 m²
Anzahl Balkone
4.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8953723
Anbieter-Objekt-Nr.
301918
Einbauküche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
242 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

ruhige, kurortspezifische Lage im Schwarzwald

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Lenzkirch wartet dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit 22 Zimmern auf Menschen mit Ideen: ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Auf ca. 436 m² Wohnfläche sind mehrere Wohnungen bereits sofort bezugsfertig bzw. gut vermietbar. Der Dachspitz bietet Raum für eine gemütliche Studiowohnung. Das ca. 1.970 m² große Grundstück verbindet Ziergarten und Freizeitflächen; ein Gartenhaus mit Strom sorgt für extra Komfort. Historischer Charme, Garage mit Hauszugang.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitiges Wohnhaus

- Potenzial für zukünftige Entwicklungen

- Wohnungen, die sofort bezugsfertig oder vermietbar sind

- außergewöhnliches Potenzial für Selbstnutzer und Investoren

- im Dachspitz ließe sich eine gemütliche Studiowohnung einrichten

- großzügiges Grundstück mit einer harmonischen Mischung aus Zier- und Freizeitbereichen

- ein Gartenhaus mit Stromanschluss macht den Bereich noch flexibler und komfortabler

- historischer Charme trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- ein Anteil an einer Waldgenossenschaft, der jährlich Erträge bringt

- Garage mit direktem Zugang zum Haus

- und, und, und ...


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