Freistehendes 2-Familienhaus in attraktiver Wohnlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein 1962 erbautes freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt jeweils 158 und 40 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt zudem über eine Garage. Eine Modernisierung fand 2016 statt, wobei die Dachgeschossfenster mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, mit einem Druckausgleichsbehälter von 2023. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen, der Wärme in die oberen Etagen leitet, sowie einen Schwedenofen (Holz) im Wohnzimmer/Dachgeschoss und einen Kaminofen im Keller. Das Wohnhaus zeigt altersbedingte Abnutzungserscheinungen und einen allgemeinen Instandhaltungsrückstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.