Halle im Gewerbegebiet Breisach a.Rh.

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in einem Gewerbegebiet in Breisach direkt neben einem sehr großen Baugebiet, das demnächst erschlossen wird. Durch diese hervorragende Lage bietet sich das Objekt auf für einen Discounter, Vollsortimenter oder ein anderes Gewerbe an.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Breisach am Rhein

Objektbezeichnung: Gewerbliche Halle – Ehemalige Diskothek/Club

Standort: Breisach am Rhein
Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Breisach am Rhein, bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren. Diese Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige Halle, die ursprünglich als Diskothek genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Halle wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 572,67m², einschließlich einer Keller-Nutzfläche von etwa 44 m².


Eckdaten:
- Grundstück: ca.3200 m²
- Nutzfläche: ca. 572,67 m²
- Nebenräume: ca. 44 m²
- Sanitäreinrichtungen: Damen- und Herren-Toiletten sowie Waschbecken

Flexibel nutzbar als:
- Lagerhalle
- Produktionshalle
- Eventhalle
- Möglichkeit der Unterteilung in bis zu drei Abteilungen
- Anmietung von Außenflächen möglich

Die Halle bietet die Option, in zwei Abteilungen unterteilt zu werden, sodass unter-schiedliche Nutzungen parallel möglich sind. Ob als Lager, Produktionsstätte oder Event-Location – die Immobilie kann an die individuellen Bedürfnisse der Mieter an-gepasst werden.

Besonderheiten:
Die zentrale Lage in Breisach am Rhein sowie die Anmietung von Außenanlagen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Interessierte Gewerbetreibende sind herz-lich eingeladen, sich bei uns zu melden. Wir sind flexibel und offen für verschiedene Nutzungskonzepte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektart: Halle
Lage: 79206 Breisach am Rhein

Ausstattung: Geflegt

Hauptfläche: 572,67 m²
Nebenfläche: 44,00 m²
Gesamtfläche: 616,67 m²
Grundstücksfläche: 3.200,00 m²

Etage(n): 1 / EG
Keller: Ja
Anzahl der Parkflächen: 79

Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Heizung Gas
Energieausweis 204.09 kWh (m2 *a)

Energieausweis, liegt Ihnen bei der Besichtigung vor.


(Verfügbar ab: nach Vereinbarung)

Hinweis:
Die Halle bietet die Option, in zwei Abteilungen unterteilt zu werden, sodass unter-schiedliche Nutzungen parallel möglich sind. Ob als Lager, Produktionsstätte oder Event-Location – die Immobilie kann an die individuellen Bedürfnisse der Mieter an-gepasst werden.

Kosten:
Preis Auf Anfrage - Nach Vereinbarung
Kaution 3 MM
Provision für Mieter - ja

Kosten:
- Kaltmiete.
- zzgl.19% MwSt.
- zzgl. Nebenkosten - (Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten)

Gesamtmiete: X EUR


Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar oder nach Vereinbarung


Maklerprovision: 2 Nettomonatsmieten Zzgl. 19% MwSt. (2,38% inkl.19% MwSt.).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.

Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.

Dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.

Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.