Zukunftssichere Industriehalle mit Premium-Mieter

Die Industriehalle in 79426 stellt ein attraktives und nachhaltig werthaltiges Kapitalanlageobjekt dar und ist zentral sowie verkehrsgünstig gelegen. Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt aus, wodurch sowohl Freiburg als auch die überregionale Anbindung schnell und unkompliziert erreichbar sind. Basel (CH) ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar und unterstreicht die grenzüberschreitende Standortqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Industriehalle stellt ein attraktives Kapitalanlageobjekt mit moderner, neuwertiger Bausubstanz dar und ist langfristig an einen bonitätsstarken Mieter vermietet.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattungsqualität mit modernen Büroflächen, Küche sowie Mitarbeiteraufenthaltsräumen. Großzügige Stellplatzflächen auf dem Grundstück gewährleisten eine reibungslose Nutzung im laufenden Betrieb.

Die Hallenfläche überzeugt durch sehr gute natürliche Lichtverhältnisse, eine Industrie-Raumhöhe von ca. 4 Metern sowie einen belastbaren Industrieboden, der auch für Stapler- und Logistikbetrieb geeignet ist. Eine sehr große Außenfläche erhöht die Flexibilität und Drittverwendungsfähigkeit des Standorts.

Zur technischen Ausstattung zählen eine Alarmanlage sowie eine Kameraüberwachung, die den Objekt- und Mieterschutz zusätzlich absichern.

Das großzügige Dachflächenpotenzial eröffnet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage, was langfristig zusätzliche Ertrags- oder Wertsteigerungspotenziale bietet.

Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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