Büro-/Praxisräume

Das Gebäude liegt am Rande von Merdingen im Gewerbegebiet und liegt unmittelbar neben dem Sportzentrum.

Merdingen liegt in Südbaden am Tuniberg. Die Entfernung nach Freiburg beträgt ca. 12 km, zur Autobahn A5 ca. 8 km und zum Grenzübergang nach Frankreich bei Breisach ca. 10 km.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau eines Gesundheitshauses mit Physiotherapiepraxis und Fitnesszentrum. Im OG ist noch eine Fläche mit 212 qm zu vermieten. Eine Aufteilung in 2 Einheiten ist möglich. Mit dem Bau wurde begonnen. Wünsche bezüglich Grundriss und Ausstattung können berücksichtigt werden.

Die Bauqualität ist sehr gut. Das Gebäude hat KFW40-Standard. Die Beheizung und Kühlung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede Einheit erhält eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Sommer können die Räume gekühlt werden.

Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht