Moderne und altersgerechte Wohnung

74336 Brackenheim

Kaufpreis
255.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.03.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6887881
Anbieter-Objekt-Nr.
15883
Personenaufzug
Fußbodenheizung
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2030-03-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56,60 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019

Lagebeschreibung

Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier steht eine echtes Highlight zum Verkauf!
Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. "Veile-Areal" in Brackenheim und ist modern und altersgerecht ausgestattet. 2019 wurde das Gebäude errichtet und befindet sich in einen neuwertigen Zustand.
Durch den Aufzug und das helle und geräumige Treppenhaus gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit offener, geschmackvoller Einbauküche. Hier blicken Sie auf den Balkon, dieser ist schön groß und bietet einen tollen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer befindet sich nebenan, auch von hier gelangen Sie auf den Balkon. Das Bad ist modern mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum, hier können Sie Ihre Vorräte und sonstige Utensilien unterbringen. Neben elektrischen Rollläden macht auch die vorhandene Fußbodenheizung Ihr neues Eigenheim zu einer Wohlfühloase.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage. Hier haben Sie einen Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug. Ihr Keller liegt praktischerweise direkt neben dem Stellplatz.
Das Haus verfügt zusätzlich über eine Waschküche, einen Müllraum sowie einen Fahrradraum.
Die Wohnung kann ab März 2024 bezogen werden und eignet sich für alle die gerne komfortabel wohnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Anbieter dieses Objekts

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Bernd Baier
Am Wollhaus 14
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