Tolle Familienoase in gefragter Lage

74336 Brackenheim

Kaufpreis
420.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
237,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
237,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8562281
Anbieter-Objekt-Nr.
16986
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
258,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Lagebeschreibung

Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien!

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohngegend überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Mit vier Zimmer, einem sonnigen Garten und einer großzügigen Bühne mit Ausbauoption bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Die Highlights im Überblick:
• 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Schöner, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen und Spielen
• Balkon – für gemütliche Stunden an der frischen Luft
• Einzelgarage – sicheres Parken direkt am Haus
• Voll unterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Bühne mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
• Teilmodernisiert & gepflegt – mit wenig Aufwand direkt einziehen

Diese Doppelhaushälfte bietet eine wunderbare Mischung aus Wohlfühlambiente, Platz für kreative Gestaltung und einer familienfreundlichen Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektr. Rollläden teilweise
- Glasfaser
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Anbieter dieses Objekts

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Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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