Solides Haus zum fairen Preis

74336 Brackenheim

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
129,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
172,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
172,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8562249
Anbieter-Objekt-Nr.
15742
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-05-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
170,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Lage im Ortsteil Hausen. Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort. Der Bahnhof Lauffen ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1998 massiv gebaute Haus. Es bietet genügend Platz für die Familie und befindet sich in zentraler Lage.
Das Erdgeschoss bietet einen großen und offenen Wohn-/ Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit der Möglichkeit einen kleinen Garten zu gestalten. Die Küche befindet sich, wie auch der Windfang mit Gästetoilette, ebenfalls im Erdgeschoss. Drei Zimmer, ein Bad sowie ein weiteres Duschbad befinden sich in der ersten Etage. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume sowie eine Abstellkammer untergebracht. Weiterer Stauraum und ein zusätzlicher Hobbyraum befinden sich im Keller.
Vor dem Haus bieten zwei Stellplätze und eine Garage genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Renovierungen sollten hier eingeplant werden, um das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Hobbyraum

Anbieter dieses Objekts

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Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.