Außergewöhnliche Gelegenheit mit großem Grundstück

74336 Brackenheim

Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche (ca.)
191,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.031,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.031,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8137261
Anbieter-Objekt-Nr.
15155
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-03-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
399,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und doch gut angebundener Lage liegt dieses besondere Zweifamilienhaus in Brackenheim. Das große Grundstück verleiht dem Anwesen das Besondere. 1975 wurde diese Immobilie hochwertig erbaut, da aber bislang keine durchgreifenden Renovierungen stattgefunden haben, sind diese einzuplanen. Gestalten Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen - der Platz ist da.
Die große Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet. Ein großes Wohnzimmer dominiert hier die Aufteilung, es schließt sich ein Balkon mit Blick ins Grüne an. Diesen Balkon erreichen Sie auch vom angrenzenden Schlafzimmer und von einem der beiden Kinderzimmer. Die Küche und das Esszimmer nutzen eine weitere, seitlich am Haus befindliche Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit allem Notwendigen ausgestattet.
Die Wohnung im Souterrain ist mit ca. 74 m² Wohnfläche ebenfalls großzügig. Auch hier werden Sie vom geräumigen Wohnzimmer angetan sein, weiterhin können Sie das Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und das Bad nutzen. Diese Wohnung ist sofort frei.
Beheizt wird das Haus durch eine im Jahr 2000 eingebaute Ölheizung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Doppelgarage

Anbieter dieses Objekts

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Bernd Baier
Am Wollhaus 14
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