Attraktives Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse - Privatverkauf

Die Immobilie befindet sich in Bopfingen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudio, sowie sonstige Fachgeschäfte. Die Stadt Bopfingen verfügt über verschiedene schulische Einrichtungen, Kindergärten und Arztpraxen. Bopfingen besitzt einen eigenen Bahnhof (Entfernung zur Immobilie ca. 1,5 km). Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 7 liegt in einer Entfernung von ca. 20 Kilometer. Nach Aalen sind es ca. 25 km, nach Nördlingen ca. 12 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das seit 2002 immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist die ca. 67 Quadratmeter große Dachterrasse mit fantastischem Ausblick.

Die ehemalige Werkstatt (ca. 58 m Nutzfläche) besteht aus zwei Räumen mit einem separaten Hauseingang. Diese Räumlichkeiten können gewerblich, sowie zu Wohnzwecken genutzt werden. Direkt am Anwesen befinden sich zwei Carport`s, sowie ein Stellplatz. Das Haus könnte angesichts der Gegebenheiten zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert/umgebaut werden. Garage und kleine Grünflächen sind vorhanden. Glasfaseranschluß wurde bereits gelegt.

Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Daten zum Haus:
Wohnfläche ca. 128 m². Öl-Zentralheizung, Pelletofen im Wohnzimmer OG, Energieausweis vorhanden, 2-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden;
EG (Hanglage): moderne EBK mit hochwertigen Geräten, Waschküche/Abstellraum, zwei „Werkstatt“räume, Heizungsraum, Garage;
OG: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (inkl. Markise), 1 Wohnraum/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Waschbecken und Bidet; 1 Toilettenraum;
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer bzw. großes Zimmer (Wasseranschluss vorhanden für ggf. Küche), 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette;
sonstiges: Dachboden vorhanden, Dach gedämmt.
Näheres auf Anfrage.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Keine Vermietung, kein Mietkauf möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!