Verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Flochberg ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Stadt Bopfingen im Ostalbkreis. Bopfingen liegt verkehrsgünstig – direkt an der B29 und damit an der wichtigen Ost-Westachse Augsburg - Stuttgart. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist etwa zehn Autominuten entfernt. Er garantiert einen optimalen Anschluss an die Nord-Südachse Würzburg - Ulm und damit an das überregionale Straßennetz. Bopfingen ist eine familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt und bietet alles, was es dazu braucht. Hier befinden sich auch alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie soziale Dienste. Das Bopfinger Bildungszentrum beherbergt sämtliche Schularten. Ein Kindergarten ist direkt in Flochberg zu finden.

In Halbhöhenlage befindet sich das Massivhaus in Bopfingen-Flochberg. Es wurde 1987 als Einfamilienhaus errichtet. Etwa 119 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit separater Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche.

Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon und direktem Ausblick auf die Burg Ruine Flochberg. Die Dachschrägen lassen alles sehr gemütlich wirken. Der Dachspitz bietet zudem noch üppig Stauraum.

Das Kellergeschoss (massiv) bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Staufläche in einem großzügigen Kellerraum, dem Technikraum mit Waschecke und den drei krisensicheren Heizungssystemen: Öl-Zentralheizung aus ca. 1987 (Niedertemperaturkessel - keine Austauschpflicht!), eine zentrale Scheitholzanlage und Solarthermie aus ca. 2012 auf dem Dach - somit sind sie für alle Eventualitäten gewappnet. Die Einzelgarage neben dem Hauseingang runden dieses Angebot ab! Der kleine, gepflegte Garten schließt sich diesem überzeugenden Kleinod harmonisch an.

Besonders für junge Familien offeriert dieses attraktive Objekt die Möglichkeit, schnellstmöglich den Traum des Eigenheims zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- mehrere Balkone

- familienfreundlicher Grundriss
- gepflegte Innenräume - Modernisierung
ca. 2015
- Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung
aus ca. 1987
- Hybrid-Heizungssystem bestehend aus
Öl- & Scheitholzofen sowie Solarthermie
- Einzelgarage im Keller
- sofort bezugsfrei

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.