Geräumiges Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung

73441 Bopfingen

Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche (ca.)
400,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
854,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Dillingen-Nördlingen

Ansprechpartner

Nicole Beyschlag
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
854,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8138435
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/335-335/010374
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-02-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
150,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Trochtelfingen ist ein Ortsteil der Stadt Bopfingen (3 km) und liegt ca. 7 km von Nördlingen entfernt.
Gute Verkehrsanbindung (Bahn, Bus oder Auto) nach Bopfingen und Nördlingen.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten und ein familienfreundliches Freibad.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Bopfingen als auch in Nördlingen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet viel mehr, als es der Eindruck der Außenfassade vermuten lässt.

Sie verfügt über 2 große Wohneinheiten und eine ebenerdige Einliegerwohnung.

Die Wohnung im Vordergebäude erstreckt sich über 2 Etagen ( Obergeschoss + Dachgeschoss) und hat
rund 145 m² Wohnfläche; im Erdgeschoss findet sich eine kleine Einliegerwohnung.

Im rückwärtigen Gebäudetrakt ist eine weitere Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche,
verteilt über Erdgeschoss und Dachgeschoss, untergebracht.
Sie punktet mit einem ruhigen, sichtgeschützten Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Ein Hofraum und 2 große Garagen mit Stauraum unterm Dach komplettieren das Angebot.

Das Objekt ermöglicht das Zusammenleben mehrerer Familien oder Generationen unter einem Dach,
unter Berücksichtigung eigener Rückzugsbereiche und individueller Gestaltung.

Eine umfassende Renovierung ist im Vorfeld erforderlich.

Sofortige Verfügbarkeit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung

Anbieter dieses Objekts

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Nicole Beyschlag
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau

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Alle Angaben ohne Gewähr.