Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bondorf

Bondorf über 6300 Einwohner, beste Infrastruktur aller oberen Gäugemeinden durch Autobahn- und Bahnanschluß. Grundschule, Kindergärten am Ort, weiterführende Schulen im nahen Herrenberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verkauft wird ein 1980 erbautes Zweifamilienhaus.
Dieses wurde auf einem ca. 2077 m² großen Grundstück zusammen mit einer Halle erbaut.
Das Haus soll separat verkauft werden. Daher steht die endgültige Grundstückgröße noch nicht fest und ist daher aktuell mit 800m² angegeben.
Zum Haus selber. Diese wurde in massiver Bauweise erstellt. Es ist unterteilt in 2 identische 3,5 - Zimmer - Wohnungen mit jeweils 104m² (Ohne Terrasse oder Balkon).
Die Wohnungen haben jeweils den gleichen Schnitt und sind unterteilt in Wohnzimmer, Essbereich mit Küche (ca. 29m²), 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sep. Gäste-WC und Balkon / Terrasse.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Der Keller wartet mit vielen Räumen auf. Aktuell sind diese teilweise durch die Technik (Warmwasserboiler, Speicheranlage PV Anlage 20 Kwh etc.) genutzt.
Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2022.

Ihre Autos finden Platz in der Garage mit 3 Stellplätzen sowie im Hof davor. Auch der Platz über der Garage kann genutzt werden für Stauraum oder Hobby.

Das Haus muss saniert/renoviert werden (Bäder, Böden, Fenster und Wände). Renovierungsstau ca. 200 - 300 000 €.

Gerne Zeigen wir Ihnen dieses Objekt im persönlichen Termin.