Frisch renovierte 1,5-Zi.-Wohnung, möbliert, Balkon & TG in Böblingen

71032 Böblingen, Tiergartenstraße 29

Kaltmiete
935,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,00 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Armando Sinopoli


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
935,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7386889
Anbieter-Objekt-Nr.
438032
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in den Reiterhofterrassen in Böblingen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Böblinger Innenstadt sowie der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart sind ebenfalls gut erreichbar.

Durch die Nähe zu großen Arbeitgebern in Böblingen und Sindelfingen, darunter zahlreiche Unternehmen aus der Automobil- und IT-Branche, ist die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.

Auch die Anbindung an die Autobahn ist schnell gegeben, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tiergartenstraße 29
71032 Böblingen

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in den Reiterhofterrassen in Böblingen.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räume sowie einen großzügigen, überdachten Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Im Zuge der Renovierung wurden die Wände neu gestrichen, neue Bodenbeläge in Küche und Abstellraum verlegt sowie Sanitärobjekte im Bad erneuert. Zudem wurde eine komplett neue Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.

Die Wohnung ist ab April bezugsfertig.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
•Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld)
•Waschmaschine
•55 Zoll Smart-TV
•Sofa
•Esstisch mit Stühlen
•Bett mit Matratze
•Kleiderschrank
•Beleuchtung in allen Räumen
•Abstellraum innerhalb der Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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