Erstbezug nach Renovierung: 3 Zi-Whg. Nähe S-Bahn Goldberg

Die Anbindung der Wohnung ist unschlagbar: S-Bahn Station Goldberg und die Bus Haltestelle Silberweg sind 300m entfernt, die A81 erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in weniger als 5 Minuten.

Die Immobilie ist zudem ideal gelegen in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Das Stadtzentrum von Böblingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Bummeln und Verweilen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und
weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.
Auch Spielplätze und Grünflächen sind in der Umgebung reichlich vorhanden, was den
Aufenthalt im Freien attraktiv macht.

Böblingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen Sporteinrichtungen, wie Sportvereine und Fitnessstudios, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Der nahegelegene Schönbuchwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und
Naturerlebnissen ein. Zudem finden sich in Böblingen kulturelle Angebote, wie Museen,
Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die das Stadtleben bereichern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Herzlich willkommen in dieser frisch renovierten, lichtdurchfluteten Drei-Zimmer-Wohnung, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer von Böblingen bietet. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Ausrichtung nach Osten, Westen und Süden, wodurch Sie tagsüber von natürlichem Licht profitieren und abends die herrlichen Sonnenuntergänge genießen können.

Die helle Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert, einschließlich einer Balkonsanierung und Dacherneuerung, was nicht nur zur Ästhetik beiträgt, sondern auch die Heizkosten entlastet.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ausreichend Platz. Als Erstbezug nach einer umfangreichen Renovierung (Erneuerung der Elektrik auf den neusten Stand, neu verputzte und gestrichene Wände und Decken, Optimierung des Grundriss und Erneuerung der Fußböden und Sockelleisten), genießen Sie einen tadellosen Wohnkomfort. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich.

Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich und bieten Ihnen Rückzugsorte zum Entspannen. Alternativ können Sie einen Raum in ein Arbeitszimmer umfunktionieren.

Das Badezimmer und das separate WC sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Sie haben sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang und einen grandiosen Ausblick genießen können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung sowohl für Paare und Singles als auch kleine Familien für eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Kombination aus guter Anbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer umfassenden Nahversorgung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, sehr großzügigen Kellerraum. Zudem gibt es in der Wohnung selbst eine kleine Abstellkammer für Staubsauger und Co.

Einen eigenen Stellplatz gibt es nicht, in den angrenzenden Straßen gibt es jedoch immer genügend verfügbare Parkplätze.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aktuell werden die letzten Handgriffe der Renovierungsarbeiten durchgeführt (Fußböden und Fußleisten). Die Wohnung ist nach Absprache ab Mitte Juni verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!