Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz !

71034 Böblingen

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Simon Erhardt
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
271,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6947919
Anbieter-Objekt-Nr.
6898
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-02-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
72,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Diezenhalde gehört zu den familienfreundlichsten Gebieten in Böblingen.
Egal ob Spielplätze, Kindergärten, Grund- oder weiterführende Schule. Es ist alles vor Ort.
Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke und Ärzte. Über eine Bus-Verbindung erreicht man den Böblinger Stadtkern in wenigen Minuten.
Aufgrund der Stadtrandlage ist man mit dem Auto in kurzer Zeit auf der B464 / A81.
Zudem ist der hohe Erholungswert durch die Nähe zum Wald gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer Wohnung, welche sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet.

Die Wohnung ist barrierefrei durch den Aufzug erreichbar und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzern eine ideale Wohnqualität.

Zur Wohnung gehören eine separate Einbauküche, das Badezimmer und die separate Toilette, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und hat Süd-Ost-Ausrichtung.

Außerdem steht ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden
- Einbauküche inklusive
- TG-Stellplatz inklusive
- Verkehrsgünstige Lage auf der Diezenhalde
- gute Vermietbarkeit
- neue 3-fach verglaste Fenster
- Loggia in Richtung Süd-Ost
- Fahrradkeller
- Waschküche und Wäschetrockenraum
- und, und, und,....

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Simon Erhardt
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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