71034 Böblingen

Miete
16,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
444,00 m²
Objektart
Bürohaus

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Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
7.326,00 € / Monat
Warmmiete
8.835,02 € / Monat
Nebenkosten pro m²
1.509,02 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,50 € / Monat
Kaution
21.978,00 €
Gesamtfläche
444,00 m²
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.05.2023
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8190753
Anbieter-Objekt-Nr.
6699
Personenaufzug
Tiefgarage
DV-Verkabelung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-27
Primärenergieträger
KWK erneuerbar
gütig bis
2033-01-26
Endenergiebedarf Strom
34,30 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
55,00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Fußläufig ist nicht nur das gesamte Flugfeld erreichbar, sondern auch die Innenstadt von Böblingen. Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 3 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min. Die A81 ist in ca. 1,5 km und die A8 in ca. 8 km erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einziehen und loslegen!

Top-moderne Bürofläche im 1. OG mit toller Ausstattung, Glastrennwänden, Teeküche und funktionaler Ausstattung. Eine CAT-7-Verkabelung ist vorhanden. Besprechungsräume können zusätzlich temporär angemietet werden. Neubau-Erstbezug - Sie können sofort loslegen!

Miete: 16,50 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten: 3,40 €/m² Monat zzgl. MwSt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

-EG mit Haupteingang von Süden
-Betonkernkühlung
-Teeküche
-Zentrales Treppenhaus
-E-Ladeplätze in TG
-Cat-7-Verkabelung
-Duschen/Umkleiden im UG
-Sonnenschutz
-Glastrennwände
-Personenaufzug

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Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.