Befristete Vermietung: Möblierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshafen-Manzell

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Friedrichshafener Ortsteil Manzell in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten.
Bus- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar. Den Bodensee erreichen Sie bequem in etwa 10 Gehminuten – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

August-Beckh-Weg 7
88048 Friedrichshafen

Befristete Vermietung!!!!
Diese attraktive, vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung steht befristet vom 01.10.2026 bis 30.03.2027 zur Vermietung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Praktikant:innen, Auszubildende oder Berufspendler:innen, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen.
Ab dem 01.10.2026 können Sie die freundliche und helle Wohnung im 1. Obergeschoss beziehen.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung. Dazu zählen eine Hybridheizung (Wärmepumpe + Gas) inklusive hydraulischem Abgleich für hohe Energieeffizienz sowie neue Fenster mit sehr guter Wärmedämmung.
Im Haus befinden sich lediglich zwei weitere Wohnungen, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem kann die Waschmaschine im Keller genutzt werden.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung
•Vollständig möblierte Wohnung
•Heller Wohnbereich mit Parkettboden
•Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
•Hochwertige Fliesen im Bad und Gäste-WC
•Separate Küche inklusive Einbauküche (EBK)
•Komplett ausgestattete Küche, u. a. mit:
oneuer Miele-Spülmaschine
oenergiesparendem Bosch-Kühlschrank mit Gefrierfach
oMikrowelle
•Waschmaschine im Keller
•Internetanschluss bereits im Mietpreis enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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