Ansprechendes, großzügiges Zweifamilienhaus mit gepflegtem Gartenparadies

88682 Salem/Baden

Kaufpreis
995.000 €
Wohnfläche (ca.)
270,00 m²
Zimmer
8.5
Grundstück
1.003,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Bodensee

Ansprechpartner

Marc Kuczkowski
Münsterstr. 2
88662 Überlingen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
1.003,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8270695
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-ÜB-1074
Carport
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-12-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-12-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
149,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Terrasse
- Südbalkon
- Gartenteich
- Tageslichtbäder
- schöner ebener Gartenbereich
- Drei Bäder
- Einbauküchen
- 3 Garagen
- Kfz-Stellplätze im Freien

Sonstige Angaben

Das gepflegte und großzügige Wohnhaus steht in zentraler Lage im Salemer Ortsteil Neufrach.
Viel Platz und viele Möglichkeiten bietet Ihnen das große Wohnhaus. Ob als Wohnhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder zur Teilvermietung.
Es verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche und im Ober- und Dachgeschoss über eine große 4,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche.
Das nach Süden liegende Gartengrundstück ist sehr schön angelegt, mit Swimmingpool, Naturteich, Sitzplatz und Grillplatz.
Zum Objekt gehören 3 Garagen, ein Carport und Kfz-Abstellplätze sowie ein Schuppen für Gartengeräte und eine Werkstatt.
Das Haus wurde 1952 in Massivbauweise erstellt und im Lauf der Jahre saniert und erweitert.
Das gepflegte Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.


Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

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