Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bissingen

74321 Bietigheim-Bissingen

Kaufpreis
390.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Jannik Wagner
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
390.000,00 €
Hausgeld
465,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7223227
Anbieter-Objekt-Nr.
17267
Garage
Zentralheizung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-06-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar. Mit ihren weit über 40.000 Einwohnern zählt Bietigheim-Bissingen zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Bietigheim-Bissingen bietet ein historisches Stadtbild mit überwiegend mittelalterlichen Geprägen und vielen Skulpturen in der Innenstadt. Das 1507 erbaute Rathaus, das Stadtmuseum Hornmoldhaus, das untere Tor, das neue Schloss, die Stadtkirche, die Stadtmauer und das 1853 erbaute Enzviadukt sind nur einige sehenswerte und kulturelle Orte, die die Stadt auszeichnet. Zum Kulturprogramm gehört unter anderem der Treffpunkt Kultur, hier werden über das Jahr Theater, Kleinkunst, Kinder- und Jugendveranstaltungen, Konzerte oder klassische Musik aufgeführt. Die zahlreichen Cafés, Weinstuben, Bistros und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.

Durch die überdurchschnittlich ausgeprägte Infrastruktur besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Bietigheim-Bissingen, im Ortsteil Bissingen, erwartet Sie diese umfangreich renovierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Der helle, klimatisierte Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon – ein echtes Highlight, das zum Entspannen in absoluter Ruhe einlädt. Die offene, moderne Einbauküche ist neuwertig und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Zwei schön geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste. Ein weiteres Zimmer wurde im großzügigen Flurbereich abgetrennt. Dieses ist als halbes Zimmer geführt und lässt sich ideal als ruhige Schlafnische oder auch als kleines Homeoffice nutzen.

Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Hier genießen Sie nicht nur eine hochwertige Wohnatmosphäre, sondern auch die Vorzüge einer absolut ruhigen Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Bedarf an flexiblem Raumkonzept.

Einziehen, wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen – diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück im schönen Bissingen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC
- Keller

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Jannik Wagner
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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