Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Toplage (Bietigheim-Lug)

In einer ruhigen Nebenstraße im Wohngebiet Lug in Bietigheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Mergenthalerstraße 4
74321 Bietigheim-Bissingen

Die Lage des Hauses gehört zu den begehrtesten in Bietigheim. Die Lug liegt in Höhenlage am Stadtrand und ist dennoch perfekt angebunden. Die historische Bietigheimer Altstadt ist in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Angrenzend an das ruhige Wohngebiet finden sich freie Felder und Obstbaumwiesen bis hin zum Oberen Wald.

Das Splitlevelhaus hat eine großzügige und offene Raumgestaltung mit einem hellen Wohn- und Essbereich und offenem Kamin.
Die großzügige Terrasse, die über die gesamte Wohnraumlänge geht, bietet einen glasüberdachten Außensitzplatz mit einem elektrischen Markisensystem.
Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer sind außer den zum Teil bodentiefen Fenstern mit Dachfenstern und Außenrollos ausgestattet. Auf beiden Etagen dieser Räume befindet sich zugehörig jeweils ein Badezimmer.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Haustüre, separaten Zugang zum Garten mit Außensitzplatz und einem eigenem Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, bestehend aus einem sehr großen und zwei kleineren Kellerräumen und einer Sauna.
Es hat einen liebevoll angelegten, komplett eingewachsenen Garten mit einer großen Zeder. Dieser bietet kompletten Sichtschutz sowohl zur Straße als auch zu den angrenzenden Grundstücken.
Neben der Garage gibt es noch einen Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten.
Wenn das Ihr Interesse geweckt hat, dann schreiben Sie doch bitte zwei, drei Sätze über sich und vereinbaren einen persönlichen Termin zur Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sauna, offener Kamin, Terrasse mit großem Glasdach und Markise, jeweils zwei nachträglich eingebaute Dachfenster in den oberen Räumen, Einbauküche mit Miele-Geräten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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