Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage

74321 Bietigheim-Bissingen

Kaufpreis
360.000 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
289,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Jannik Wagner
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
289,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8247703
Anbieter-Objekt-Nr.
16011
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
289,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Die Stadt Bietigheim–Bissingen befindet sich unweit der großen Kreisstadt Ludwigsburg. Sie finden alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Das ehemalige Gartenschaugelände am Viadukt sowie Waldgebiete, Freibad und Eishalle, ermöglichen ausreichende Naherholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ca. 1962 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bietigheimer Wohngebiet ,,Ahlesbrunnen''. Der Stadtteil überzeugt mit seiner zentralen Lage und den vielen Freizeitmöglichkeiten. Im Haus stehen Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiger Flur zur Verfügung. Das Tageslichtbad, ein Hobbyraum und zwei Abstellräume stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Ausstattung im Haus entspricht größtenteils noch dem Baujahr. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind notwendig, um die Ausstattung auf den heutigen Wohnstandard zu bringen. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Garten mit einer integrierten Pergola. Außerdem sind eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Angebot enthalten.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Anbieter dieses Objekts

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Jannik Wagner
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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