Modernisierte 5-Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
72660 Beuren b. Nürtingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ansprechpartner
Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der idyllische Kur- u. Erholungsort Beuren (Baden-Württemberg) mit seinen ca. 3.600 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen. Er liegt direkt am Albtrauf (unterhalb der Burgruine „Hohenneuffen“ und des Beurener Fels) und ist Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. In herrlicher Halbhöhenlage liegt das Thermalbad (mit Ausblick ins rund 28 km entfernte Stuttgart). Weitere „Highlights“ von Beuren sind die historischen Fachwerkhäuser und das Freilichtmuseum! Herrliche und ruhige Randlage .
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Beuren
Diese einzigartige 5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses – an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Beuren. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 114m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad und ein Gäste-WC . Im 1996 errichteten Anbau sind 2 weitere Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad und der nach Westen ausgerichtete Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und ein überdachter Stellplatz im Freien, ein Kellerraum, sowie die Waschküche. All das gehört zur Wohnung. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Die Wohnung ist top gepflegt und ab 01.12.2025 frei.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2019 Heizung neues Steuergerät / 2020 Brenner / 2021 Wasserspeicher
2014 Wasserleitungen Küche
2023 alle Wasserleitungen im Altbau
2014 teilweise Erneuerung der Elektrik im Altbau, neuer Sicherungskasten mit FI,
2023 Bad Komplettsanierung
2018 Dachsanierung Altbau inkl. zusätzlicher Wärmedämmung
Für Garten- und Naturliebhaber kann ein benachbartes, eingezäuntes Gartengrundstück mit Gartenhäuschen und Terrasse zusätzlich erworben werden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Alle Angaben ohne Gewähr.