Doppelhaushälfte Familiennest

Alle Schularten, mehrere Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte sowie die Stadtmitte sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hirschbergstrasse 110
72336 Balingen

Das Haus befindet sich in 72336 Balingen,
Baujahr 1958 (Fertigstellung), wurde innen fortlaufend renoviert. Fenster 2fach verglast Merantiholz 1989. Heizung Gas neu 2020 + Kaminofen WZ 2022.

Es verfügt über zwei Toiletten, ein Badezimmer, eine Einbauküche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen (Dez. 2022 mit Stahlkamin) bodentiefes Schiebefenster. Gasheizung Brennwerttechnik (Nov. 2020). Haus ist voll unterkellert, Garage im Haus mit Kellerzugang. Heizraum mit Dusche, Lagerraum, Vorratsraum mit Klinkerboden.
Carport mit Satteldach incl. Lagerraum im Dach und Kaltwintergarten sind vorhanden.

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² , incl. ausgebautem Dachboden, im 1. Stock großes Schlaf- und Kinderzimmer, WC und Waschbecken. Erdgeschoss Bad, sep. WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten rundum und im Dach zu öffnen. Helle Räume, große Fenster, teils mit neuen Rolläden. Alle Räume, WC’s, Küche und Bad mit Fenster. Dachboden Giebelfenster 2 Dachfenster.
Kleiner Garten anschließend an den Wintergarten und ums Haus.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist von uns bewohnt.

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