Gemeindehaus Zillhausen

72336 Balingen

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
855,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Daniela Leibold
Friedrichstraße 3
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
vermietbare Fläche
98,00 m²
Grundstücksgröße
855,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8706065
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79677

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
133,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Gemeindehaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Zillhausen.



Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft und ist ideal für kleinere gemeinschaftliche Aktivitäten bis zu 20 Personen. Auch ist ein Umbau in ein Mehrfamilienhaus - evt. für Mietwohnungen - denkbar.



Das Haus verfügt über eine großzügige Gesamtfläche, die sich auf mehrere funktionale Bereiche verteilt - ob Sitzungszimmmer, Saal, Jungendraum oder Mehrzweckzimmer - hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.

Besonderheit ist der großzügige Garten, der viel Raum für kreative Gestaltung und Erholung bietet.

Im Dachgeschoss ist eine ausgebaute Wohnung mit 5 Zimmern untergebracht. Diese steht derzeit leer und kann jederzeit vermietet werden.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet großes Potenzial. Durch die ruhigen Lage in einer Sackgasse lässt es sich hier ideal verweilen.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Daniela Leibold
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