Charmantes Reihenendhaus

72336 Balingen

Kaufpreis
289.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
233,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Elena Schlegel
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,213 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
233,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8646021
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79550
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
257,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Chance auf Ihre ersten eigenen vier Wände! Dieses tolle Reihenendhaus liegt in ruhiger Ortslage von Balingen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, so dass jeder genügend Platz zum Wohlfühlen hat.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten mit kleinem Teich, eine Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer.
Ein helles, modern ausgestattetes Bad und das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Zugang zur Empore befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde zu weiterer Wohnfläche ausgebaut.
Die charmante Doppelhaushälfte verfügt außerdem über ein Untergeschoss. Drei Zimmer zur freien Nutzung und eine Sauna stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Hobbyraum können Sie sich mit Familie oder Freunden treffen und dort verweilen.
Freuen Sie sich auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit viel Raum für Ihr Hobby und Wohnen. Eine großzügige Garage und ein Stellplatz sind für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Alles in allem: Eine charmante und gepflegte Kaufgelegenheit!

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