Idyllisches Gruppenhaus im Grünen

72336 Balingen

Kaufpreis
160.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
10.195,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Daniela Leibold
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
10.195,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8352205
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79213

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2034-07-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
237,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Umgeben von Wiesen und Feldern liegt die Martinshütte - abgelegen, jedoch über einen befestigten Weg auch mit dem Auto gut zu erreichen - zwischen Dürrwangen und Laufen.
Von hier aus können Sie zu tollen Wanderungen starten, z. B. erreichen Sie über das Felsenmeer den Bergkopf Hörnle am Albtrauf - hoch über dem Eyachtal.

Hier können Sie mit einer Gruppe gesellige Abende und Wochenenden verbringen. Es sind genügend Betten vorhanden, um auch über Nacht im Ferienhaus zu bleiben. Bei diesem Anwesen ist die Nutzung als Ferienhaus oder Wohnhaus nicht vorgesehen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Duschraum.
Im EG können Sie gemütliche Hüttenabende verbringen - hier lädt der Wohn-/Gemeinschaftsraum sowie die Küche dazu ein. Sommertage können Sie auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen.
Im DG befinden sich zwei Schlafräume und ein weiterer Gemeinschaftsraum. Um das Feriendomizil nutzen zu können, muss die Klärgrube erneuert werden. In erster Linie ist der Erwerb Institutionen vorbehalten.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um dieses ehemalige Bahnwärterhäuschen kennenzulernen.

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