Top-Lage! Haus mit Panoramablick über Balingen

72336 Balingen

Kaufpreis
585.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
700,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Elena Schlegel
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
585.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
700,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7952595
Anbieter-Objekt-Nr.
IC78139
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2032-11-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
212,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Schulnähe und bietet somit eine ideale Möglichkeit für Familien mit Kindern.
Nicht nur die bevorzugte Wohnlage mit einem herrlichen Blick auf Balingen, sondern auch das großzügige Raumangebot, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sind die Vorzüge dieser gepflegten und wertbeständigen Immobilie.

Eine Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Dusche und WC liegt im UG. Ein weiteres Zimmer, ein Vorratsraum, ein Abstellraum mit Ausgang zum Garten und die Heizung mit Öllager sind ebenfalls im UG untergebracht.
Das EG besteht aus 3 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Badezimmer und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das DG können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen.

Die Ausstattungsmerkmale entsprechen größtenteils dem ursprünglichen Baujahr. Im Jahr 2016 wurde eine moderne Ölbrennwertheizung eingebaut. Es besteht kein Instandhaltungsstau.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

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Elena Schlegel
Friedrichstraße 3
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