*Erstbezug nach Sanierung* - Schöne 1,5 Zimmer EG-Wohnung in Richtung Garten

Die Wohnung befindet sich zentraler aber ruhiger Lage im Oberdorf von Baiersbronn. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 7 Minuten, in dessen Nähe sich auch zahlreiche Ladengeschäfte sowie Bäckereien und eine Apotheke befinden.
In 2 Fahrminuten erreicht man den nächstgelegenen Supermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese helle 1,5 Zimmer Wohnung wurde 2025 komplett saniert und freut sich auf den ersten Mieter. Die Diele bietet viel Platz für eine Garderobe und führt in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Die Küche umfasst folgende Elektrogeräter: Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, Herd, Backofen. Das moderne Tageslichtbad ist großzügig gestaltet. Das Wohn-/Schlafzimmer ist durch die Fensterfront sehr hell und bietet mit ca. 22 m² viel Platz. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum, der auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse / ein Freisitz im Garten, der aktuell noch nicht direkt von der Wohnung aus erreicht werden kann. Hierfür ist jedoch eine Balkontüre für eine weitere Gestaltung des Außenbereichs vorbereitet. Direkt von der Diele aus erreicht man den Keller, sowie die zur Wohnung gehörende Gasetagenheizung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Elektrik neu
- Austausch aller Türen
- Austausch aller Fenster
- Entfernen aller Oberbeläge (Böden, Tapeten, Fliesen)
- Neue Fliesenbeläge
- Vinyl-Boden im Schlafzimmer
- Erneuerung aller Sanitärgegenstände

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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